The Oppenheim GroupNatalie BurešováSenior Advisor
CS

Dubai Property Index · aktualizace 16. října 2026

Index cen nemovitostí v Dubaji

Co se v Dubaji každý měsíc skutečně prodalo a za kolik za čtvereční stopu, čtvrť po čtvrti, z registru Dubai Land Department. Každý týden znovu sestavuje Natalie Burešová.

Cena za čtvereční stopu
i

Mediánová cena za čtvereční stopu

Každý rezidenční prodej zapsaný u Dubai Land Department za červenec až září 2026, tedy poslední tři celé měsíce. Polovina prodejů byla nad AED 1 689 za čtvereční stopu a polovina pod ní.

Byty
AED 1 695
Vily
AED 1 579
Ve výstavbě
AED 1 727
Hotové
AED 1 419

Registrované prodejní ceny, ne inzerované. Medián, takže pár luxusních obchodů s ním nepohne. Celá metodika

AED 1 689
Prodejů měsíčně
i

Registrované rezidenční prodeje za měsíc

Byty a vily zapsané jako prodané u Dubai Land Department, průměr za červenec až září 2026. Hypotéky a dary se nepočítají.

leden až únor 2026
14 280 měsíčně
červenec až září 2026
10 733 měsíčně
Změna
-25 %
Podíl výstavby teď
74 %

Celá metodika

10 733
Pokles ceny
i

Jak se změna měří

Medián ceny za čtvereční stopu všech rezidenčních prodejů zapsaných u Dubai Land Department: dva měsíce před válkou proti posledním třem celým měsícům.

Před válkou
leden až únor 2026: AED 1 772
Teď
červenec až září 2026: AED 1 689
Změna
-4,7 %
Prodejů měsíčně
14 280 → 10 733 (-25 %)

Mediány registrovaných cen, byty i vily, výstavba i hotové dohromady, bez očištění o skladbu prodaného. Válka dorazila do Dubaje v prvním březnovém týdnu 2026. Celá metodika

-4,7 %

Mediánová cena za čtvereční stopu, 2026
i

O tomto grafu

AED za čtvereční stopu, medián všech rezidenčních prodejů (byty i vily, výstavba i hotové) zapsaných u Dubai Land Department v každém měsíci roku 2026. Sleduje, za kolik se byty v Dubaji skutečně prodaly, ne za kolik se nabízely.

Čára končí 16. října 2026. říjen 2026 je čárkovaně, protože měsíc není uzavřený a pozdní zápisy ho ještě změní. Tečkovaná svislá čára označuje první březnový týden 2026, kdy válka dorazila do Dubaje.

Čísla v záhlaví porovnávají poslední tři celé měsíce s lednem a únorem, posledními dvěma měsíci před válkou. Celá metodika

1 5501 6201 6901 7601 8301 900válka USA a Izraele s Íránemleden 2026: 1 795ledúnor 2026: 1 760únobřezen 2026: 1 748bředuben 2026: 1 823dubkvěten 2026: 1 636kvěčerven 2026: 1 698čvnčervenec 2026: 1 694čvcsrpen 2026: 1 700srpzáří 2026: 1 657zářříjen 2026: 1 660 (běžící měsíc)říj1 657

Letošní rok

Prodeje bydlení v Dubaji 2026 jednoduše

leden 2026 až září 2026. Každé číslo je prodej zapsaný u Dubai Land Department. „Před válkou“ znamená leden a únor 2026; „teď“ znamená červenec až září 2026, poslední tři celé měsíce. Klepněte na i a dozvíte se, co které číslo znamená.

Prodaných bytů a vil měsíčně
i

Prodaných bytů a vil měsíčně

Byty a vily zapsané jako prodané u Dubai Land Department, průměr za červenec až září 2026. Před válkou, v lednu a únoru, to bylo 14 280 měsíčně.

Počítají se jen prodeje, ne hypotéky ani dary. Malé sloupce jsou měsíce roku 2026; šedé jsou leden a únor, před válkou.

Celá metodika

10 733
o 25 % méněnež před válkou
14,31714,24411,75812,2189,04611,88112,19910,3649,635
Cena za čtvereční stopu
i

Cena za čtvereční stopu

Vezměte každý byt a vilu prodané za červenec až září 2026, spočítejte, kolik každý kupující zaplatil za čtvereční stopu, a vyberte prostřední hodnotu: polovina zaplatila víc, polovina míň. Tato prostřední cena, medián, byla AED 1 689. Před válkou to bylo AED 1 772.

Za čtvereční stopu, takže lze poctivě srovnat malý byt s velkou vilou. Při AED 1 689 za stopu stojí jednoložnicový byt o 700 čtverečních stopách zhruba AED 1,18 milionu.

Celá metodika

AED1 689
o 4,7 % nížnež před válkou
Koupeno ve výstavbě
i

Koupeno ve výstavbě

Koupě ve výstavbě (off-plan) znamená koupit byt od developera před dokončením, obvykle ve splátkách během stavby. Hotový znamená dokončený byt koupený od jeho majitele.

74 ze 100 bytů prodaných za červenec až září 2026 bylo ve výstavbě, před válkou 72. Novostavby od developerů po válce obstály lépe než další prodeje.

Celá metodika

74 %
o 2 b. výšnež před válkou (72 %)
Utraceno za bydlení
i

Utraceno za bydlení

Sečtěte cenu každého prodeje bydlení zapsaného od leden 2026 do září 2026: AED 212 miliard ve 105 662 prodejích.

Sloupce jsou měsíce. Celek po válce klesl, protože se prodalo méně bytů, ne proto, že by každý byl o mnoho levnější.

Celá metodika

AED212 mld.
letos105 662 prodejů, leden až září
333226281720201818

Co se prodávalo
i

Co se prodávalo v roce 2026

Podíly ze všech 105 662 prodejů bydlení zapsaných od leden 2026 do září 2026. Výstavba a hotové dávají dohromady 100; stejně tak byty a vily.

Typická cena je medián: seřaďte všechny prodeje od nejlevnějšího po nejdražší a vezměte prostřední. Polovina bytů se prodala dráž, polovina levněji.

Ve výstavbě
75 %
koupeno před dokončením
Hotové
25 %
dokončené byty, další prodej
Byty
91 %
bytové jednotky
Vily
9 %
vily a řadové domy
Typická cena
AED 1,31 mil.
prostřední prodej letošního roku
Zobrazit tabulku po měsících
MěsícProdaných bytůCena za čtv. stopu, AEDHotové, AED/čtv. stopaVe výstavbě, AED/čtv. stopaKoupeno ve výstavběUtraceno, AED mld.
leden 202614 3171 7951 4601 84974 %33,2
únor 202614 2441 7601 4941 82371 %32,1
březen 202611 7581 7481 4031 82378 %26,0
duben 202612 2181 8231 4631 91080 %28,0
květen 20269 0461 6361 3691 68478 %16,8
červen 202611 8811 6981 4181 72578 %19,9
červenec 202612 1991 6941 3971 73176 %20,2
srpen 202610 3641 7001 4571 72974 %18,2
září 20269 6351 6571 4211 71371 %17,6
říjen 2026 (zatím)5 2991 6601 4321 73568 %9,9

Cenový přehled

Týdenní přehled cen e-mailem

Každé pondělí: medián za čtvereční stopu, prodeje zapsané u Land Department a čtvrti, které se pohnuly. Jeden e-mail týdně od Natalie (zatím anglicky), odhlášení jedním kliknutím.

Přijde vám jeden potvrzovací e-mail. Adresa zůstává na serveru tohoto webu a k ničemu jinému se nepoužívá. Ochrana soukromí.

Puls trhu

Čtvrť po čtvrti

Každá oblast s nejméně 120 registrovanými prodeji před válkou i teď, nejrušnější první. Klepnutím na čtvrť otevřete její stránku (anglicky), klepnutím na záhlaví sloupce tabulku seřadíte; malý šedý nadpis pod číslem řadí podle změny. Celá Dubaj podle lokalit → Minigrafy pokrývají leden až září 2026.

ČtvrťProdaných bytů měsíčněod válkyMěsíčněCena za čtv. stopuod válkyMěsíčněMedián cenyVe výstavběProdejů 2026objem
Dubai SouthMadinat Al Mataar1 701+92 %8529179751,1091,3192,8842,3151,9868021 704+14,3 %AED 910 00097 %13 159AED 16,38 mld.
Jumeirah Village Circle779-25 %9871,0918707945147138706927761 411-4,3 %AED 1,01 mil.50 %7 307AED 8,17 mld.
Dubailand Residence ComplexDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX361-50 %6967527125765574044443293091 364-3,8 %AED 806 85086 %4 779AED 4,44 mld.
Majan (Dubailand)MAJAN328-37 %5824655752677922562212415211 420-9,0 %AED 720 99989 %3 920AED 3,48 mld.
Business Bay305-54 %7685433993512153402943013192 097-20,4 %AED 2,08 mil.39 %3 530AED 10,00 mld.
Mudon / Al Yelayiss 1Al Yelayiss 186-91 %1,080892777264649781119571 854+1,8 %AED 2,90 mil.100 %3 431AED 11,49 mld.
Dubai IslandsPalm Deira116-78 %5475253246563161871321041122 449-12,3 %AED 2,88 mil.100 %2 903AED 10,00 mld.
Dubai Creek HarbourAl Khairan First251-50 %5984151855911461831602043882 534-1,7 %AED 2,60 mil.69 %2 870AED 8,38 mld.
City of Arabia (Dubailand)CITY OF ARABIA556+718 %736429322394215987712991 711+3,6 %AED 611 00099 %2 526AED 2,16 mld.
Arjan233-26 %3033232882641943622792032161 5560,0 %AED 940 00061 %2 432AED 2,59 mld.
Dubai Production City218-40 %3603703632401281922472052031 403+5,0 %AED 971 95069 %2 308AED 2,29 mld.
Jebel Ali First (Discovery Gardens area)Jabal Ali First201-2 %1542572495242033052321811911 713+15,2 %AED 1,66 mil.99 %2 296AED 3,92 mld.
Jumeirah Village Triangle131-62 %4282653112791611921241331351 582-3,1 %AED 1,15 mil.80 %2 028AED 2,39 mld.
Dubai Sports City154-49 %3262761952091222401781261591 211-8,3 %AED 875 00048 %1 831AED 1,87 mld.
Jumeirah Lakes TowersAl Thanyah Fifth215+38 %1551581131521384233581501362 247+40,6 %AED 1,97 mil.75 %1 783AED 3,92 mld.
Dubai Maritime CityMadinat Dubai Almelaheyah90-75 %389342245238869683761113 1090,0 %AED 2,54 mil.100 %1 666AED 4,91 mld.
Dubai MarinaMarsa Dubai181-26 %2042851781711291512161851432 215-3,7 %AED 2,52 mil.14 %1 662AED 6,63 mld.
Business Park90-74 %57628319162613313586483 462-4,1 %AED 1,40 mil.100 %1 574AED 2,94 mld.
Motor City91-70 %2004052911741171029989861 698+1,1 %AED 1,31 mil.64 %1 563AED 2,41 mld.
Town SquareAl Yelayiss 2113-53 %24523322216688106140911091 382-11,3 %AED 1,45 mil.41 %1 400AED 2,22 mld.
Downtown DubaiBURJ KHALIFA148-33 %2282131251241091311601391442 584-11,0 %AED 3,02 mil.23 %1 373AED 6,69 mld.
Al Satwa53-64 %1391561753071411007143442 2040,0 %AED 1,45 mil.80 %1 176AED 1,72 mld.
Silicon Oasis130-28 %18217712713177861531291071 135+0,7 %AED 1,00 mil.29 %1 169AED 1,49 mld.
Dubai Investment Park Second47-86 %4452191099753645438501 444-4,6 %AED 1,40 mil.78 %1 129AED 2,28 mld.
Al Furjan107-30 %15814796128120157126101941 337-1,5 %AED 1,50 mil.43 %1 127AED 1,83 mld.
International City Ph 2 & 3110+28 %918266128266145137811121 234+13,0 %AED 784 50075 %1 108AED 0,83 mld.
International CityINTERNATIONAL CITY PH 1101-34 %1421631311621038487104112681-4,2 %AED 465 00016 %1 088AED 0,62 mld.
Dubai Science Park71-59 %1891599091722146962821 723+0,6 %AED 1,05 mil.84 %1 028AED 1,37 mld.
Damac HillsAl Hebiah Fourth149+41 %951168210247711901391181 798+12,5 %AED 1,23 mil.76 %960AED 1,63 mld.
Dubai Studio City93-41 %14217482647213914965651 524+0,2 %AED 682 22176 %952AED 0,76 mld.
Horizon88-17 %821319211115110514366562 515+11,9 %AED 2,06 mil.100 %937AED 2,27 mld.
Meydan One114+2 %92132646212811218269902 056-2,0 %AED 984 75043 %931AED 1,18 mld.
Bukadra48-33 %826328315048605121722 555+3,2 %AED 2,14 mil.100 %830AED 1,93 mld.
Arabian Ranches 3 areaWadi Al Safa 572-35 %1101129316339773887911 552-4,8 %AED 2,92 mil.77 %810AED 2,33 mld.
Dubai Hills EstateHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid54-71 %1981771376629385340692 414-3,3 %AED 2,47 mil.70 %807AED 2,17 mld.
Dubai Hills90-31 %121139667849819195832 208-6,6 %AED 2,23 mil.16 %803AED 2,19 mld.
Sama Al Jadaf81-41 %1691089252299260821002 116-3,9 %AED 1,30 mil.100 %784AED 0,98 mld.
Wadi Al Safa 492+5 %9481107954675118103561 803-9,7 %AED 1,67 mil.99 %775AED 1,78 mld.
Discovery Gardens67-48 %123135751234766756166893-14,2 %AED 740 0000 %771AED 0,59 mld.
Al Yufrah 1164+165 %804530292642912371641 875+28,4 %AED 2,90 mil.58 %744AED 2,20 mld.

Prodané byty měsíčně a cena za čtvereční stopu jsou poslední tři celé měsíce; „od války“ je srovnává s lednem a únorem 2026, dvěma měsíci před ní. Názvy okrsků Dubai Land Department jsou uvedeny pod názvy, které používají kupující.

Tabulky pro průzkum

Čtvrti, ložnice a projekty

Počty a objem stojí vedle sebe záměrně. Počet řadí dopředu levné projekty s velkým objemem prodejů; celková hodnota v dirhamech ukazuje, kam skutečně šly peníze. Čtěte je společně.

Kde se ceny od války pohnuly nejvíc medián ceny za čtvereční stopu, poslední tři měsíce proti lednu a únoru

Největší poklesy cen

Medián AED za čtvereční stopu, poslední tři měsíce proti lednu a únoru

  1. Business BayAED 2 634 → 2 097 za čtv. stopu · 305 prodejů měsíčně-20,4 %
  2. Palm JumeirahAED 3 727 → 3 116 za čtv. stopu · 58 prodejů měsíčně-16,4 %
  3. Discovery GardensAED 1 041 → 893 za čtv. stopu · 67 prodejů měsíčně-14,2 %
  4. Dubai IslandsAED 2 792 → 2 449 za čtv. stopu · 116 prodejů měsíčně-12,3 %
  5. Dubai Healthcare City - Phase 2AED 1 934 → 1 704 za čtv. stopu · 41 prodejů měsíčně-11,9 %
  6. Town SquareAED 1 558 → 1 382 za čtv. stopu · 113 prodejů měsíčně-11,3 %
  7. Downtown DubaiAED 2 905 → 2 584 za čtv. stopu · 148 prodejů měsíčně-11,0 %
  8. Wadi Al Safa 4AED 1 997 → 1 803 za čtv. stopu · 92 prodejů měsíčně-9,7 %
Zeptat se Natalie →

Největší růsty cen

Často nový projekt zapisovaný za ceny novostaveb; ověřte podíl výstavby v tabulce

  1. Jumeirah Lakes TowersAED 1 598 → 2 247 za čtv. stopu · 75 % ve výstavbě+40,6 %
  2. Al Yufrah 1AED 1 460 → 1 875 za čtv. stopu · 58 % ve výstavbě+28,4 %
  3. Jebel Ali First (Discovery Gardens area)AED 1 487 → 1 713 za čtv. stopu · 99 % ve výstavbě+15,2 %
  4. Dubai SouthAED 1 491 → 1 704 za čtv. stopu · 97 % ve výstavbě+14,3 %
  5. International City Ph 2 & 3AED 1 092 → 1 234 za čtv. stopu · 75 % ve výstavbě+13,0 %
  6. Damac HillsAED 1 598 → 1 798 za čtv. stopu · 76 % ve výstavbě+12,5 %
  7. HorizonAED 2 247 → 2 515 za čtv. stopu · 100 % ve výstavbě+11,9 %
  8. LiwanAED 1 055 → 1 155 za čtv. stopu · 39 % ve výstavbě+9,5 %
Zeptat se Natalie →

Čtvrti nejrušnější, a kam šly peníze

Nejaktivnější čtvrti

Rezidenční prodeje zapsané v roce 2026, celé měsíce

  1. Dubai SouthAED 16,38 mld. · AED 1 704 za čtv. stopu · medián AED 910 00013 159prodejů
  2. Jumeirah Village CircleAED 8,17 mld. · AED 1 411 za čtv. stopu · medián AED 1,01 mil.7 307prodejů
  3. Dubailand Residence ComplexAED 4,44 mld. · AED 1 364 za čtv. stopu · medián AED 806 8504 779prodejů
  4. Majan (Dubailand)AED 3,48 mld. · AED 1 420 za čtv. stopu · medián AED 720 9993 920prodejů
  5. Business BayAED 10,00 mld. · AED 2 097 za čtv. stopu · medián AED 2,08 mil.3 530prodejů
  6. Mudon / Al Yelayiss 1AED 11,49 mld. · AED 1 854 za čtv. stopu · medián AED 2,90 mil.3 431prodejů
  7. Dubai IslandsAED 10,00 mld. · AED 2 449 za čtv. stopu · medián AED 2,88 mil.2 903prodejů
  8. Dubai Creek HarbourAED 8,38 mld. · AED 2 534 za čtv. stopu · medián AED 2,60 mil.2 870prodejů
  9. City of Arabia (Dubailand)AED 2,16 mld. · AED 1 711 za čtv. stopu · medián AED 611 0002 526prodejů
  10. ArjanAED 2,59 mld. · AED 1 556 za čtv. stopu · medián AED 940 0002 432prodejů
Zeptat se Natalie →

Čtvrti podle objemu prodejů

Celková hodnota rezidenčních prodejů zapsaných v roce 2026, AED

  1. Dubai South13 159 prodejů · AED 1 704 za čtv. stopu · medián AED 910 00016,38 mld.
  2. Mudon / Al Yelayiss 13 431 prodejů · AED 1 854 za čtv. stopu · medián AED 2,90 mil.11,49 mld.
  3. Business Bay3 530 prodejů · AED 2 097 za čtv. stopu · medián AED 2,08 mil.10,00 mld.
  4. Dubai Islands2 903 prodejů · AED 2 449 za čtv. stopu · medián AED 2,88 mil.10,00 mld.
  5. Dubai Creek Harbour2 870 prodejů · AED 2 534 za čtv. stopu · medián AED 2,60 mil.8,38 mld.
  6. Jumeirah Village Circle7 307 prodejů · AED 1 411 za čtv. stopu · medián AED 1,01 mil.8,17 mld.
  7. Palm Jumeirah709 prodejů · AED 3 116 za čtv. stopu · medián AED 6,00 mil.7,93 mld.
  8. Downtown Dubai1 373 prodejů · AED 2 584 za čtv. stopu · medián AED 3,02 mil.6,69 mld.
  9. Dubai Marina1 662 prodejů · AED 2 215 za čtv. stopu · medián AED 2,52 mil.6,63 mld.
  10. Dubai Maritime City1 666 prodejů · AED 3 109 za čtv. stopu · medián AED 2,54 mil.4,91 mld.
Zeptat se Natalie →

Projekty pojmenované projekty s nejvíce zápisy, podle počtu a podle objemu

Projekty podle počtu prodejů

Pojmenované projekty s nejvíce zápisy v roce 2026

  1. Azizi Venice 14Dubai South · AED 1,49 mld. · medián AED 650 0001 955prodejů
  2. Damac Lagoons - ValenciaDamac Hills 2 · AED 1,30 mld. · medián AED 785 0001 277prodejů
  3. Maybach SixBusiness Park · AED 1,76 mld. · medián AED 1,40 mil.1 032prodejů
  4. Azizi Venice 6Dubai South · AED 809 mil. · medián AED 745 000937prodejů
  5. Binghatti Skyflame 1Majan (Dubailand) · AED 548 mil. · medián AED 570 000767prodejů
  6. Azizi Venice 15Dubai South · AED 654 mil. · medián AED 711 000759prodejů
  7. Azizi Milan HeightsCity of Arabia (Dubailand) · AED 515 mil. · medián AED 607 860754prodejů
  8. Creek BayDubai Creek Harbour · AED 2,24 mld. · medián AED 3,30 mil.686prodejů
  9. Azizi Venice 7Dubai South · AED 518 mil. · medián AED 680 000645prodejů
  10. Binghatti SkyterracesMotor City (Al Hebiah First) · AED 616 mil. · medián AED 860 999631prodejů
Zeptat se Natalie →

Projekty podle objemu prodejů

Celková hodnota zápisů v roce 2026, AED

  1. LunayaSaih Shuaib 1 (Dubai Industrial City) · 399 prodejů · medián AED 6,58 mil.3,18 mld.
  2. Hado By BeyondDubai Islands · 625 prodejů · medián AED 3,04 mil.2,46 mld.
  3. Creek BayDubai Creek Harbour · 686 prodejů · medián AED 3,30 mil.2,24 mld.
  4. The Meriva CollectionDubai Islands · 480 prodejů · medián AED 4,02 mil.2,15 mld.
  5. Passo By BeyondPalm Jumeirah · 154 prodejů · medián AED 9,86 mil.1,85 mld.
  6. Maybach SixBusiness Park · 1 032 prodejů · medián AED 1,40 mil.1,76 mld.
  7. Eltiera ViewsJumeirah Lakes Towers · 625 prodejů · medián AED 2,24 mil.1,63 mld.
  8. Azizi Venice 14Dubai South · 1 955 prodejů · medián AED 650 0001,49 mld.
  9. Damac Islands 2 - Bahamas 2Mudon / Al Yelayiss 1 · 467 prodejů · medián AED 2,82 mil.1,47 mld.
  10. Damac Islands 2 - CubaMudon / Al Yelayiss 1 · 438 prodejů · medián AED 2,83 mil.1,41 mld.
Zeptat se Natalie →

Analýza podle ložnic

Podíl prodejůprocento rezidenčních prodejů 2026 s uvedeným počtem ložnic
Studio: 28 %28 %Studio1 bed: 37 %37 %1 bed2 bed: 21 %21 %2 bed3 bed: 7 %7 %3 bed4 bed: 5 %5 %4 bed5+ bed: 2 %2 %5+ bed
Medián ceny za čtv. stopuAED, 2026
Studio: 1 7371 737Studio1 bed: 1 6371 6371 bed2 bed: 1 7381 7382 bed3 bed: 1 8751 8753 bed4 bed: 1 8221 8224 bed5+ bed: 1 8971 8975+ bed
Medián prodejní cenyAED mil., 2026
Studio: 0,670,67Studio1 bed: 1,251,251 bed2 bed: 2,172,172 bed3 bed: 3,503,503 bed4 bed: 3,053,054 bed5+ bed: 4,864,865+ bed

Počty ložnic podle záznamů Land Department; prodeje bez uvedeného počtu v těchto třech grafech chybí.

Promluvte si s Natalií

Přemýšlíte o některé z těchto čtvrtí nebo projektů?

Natalie vám česky řekne, co čísla znamenají pro tu, kterou máte na mysli: co se prodává, za kolik a co nabídnout. Rozhovor je zdarma.

Ceny nemovitostí v Dubaji

Jak index vzniká

Za každým bodem grafu stojí šest rozhodnutí. Každé určuje, na co čára umí odpovědět a na co ne.

Cena za čtvereční stopu, ne cena bytu

Medián ceny bytu roste, kdykoli se prodávají větší byty. Dělením plochou to odpadne; čára se hne, jen když se hne cena prostoru.

Medián, ne průměr

Jeden penthouse zvedne průměr a drží ho nahoře. Medián je prodej uprostřed měsíce a pár luxusních obchodů s ním nepohne.

Registrované prodeje, ne inzeráty

Každý bod je převod zapsaný u Dubai Land Department za skutečně zaplacenou cenu. Inzerované ceny jsou to, v co prodávající doufají.

Výstavba a hotové byty zvlášť

Novostavby se zapisují jako nové byty v dobrých lokalitách a stojí víc než další prodej. Ukazujeme je odděleně, aby vlna jednoho projektu nevypadala jako růst cen.

Bez duplicit a extrémů

Opakované zápisy jednoho prodeje, jednotky pod 160 čtverečních stop, ceny pod 150 000 AED a cokoli mimo 300 až 12 000 AED za stopu vynecháváme.

Základna před válkou

Leden a únor 2026 jsou poslední dva měsíce, než válka dorazila do Dubaje. Každá změna na této stránce se měří odtud k posledním třem celým měsícům.

Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, sada Transactions, stažená 16. října 2026: 172 731 zápisů v exportu, 110 961 rezidenčních prodejů po vyčištění. Ceny nejsou očištěny o skladbu prodaného. Sestavuje se každou neděli v noci z nejnovějších dat Land Department, takže běžící měsíc se doplňuje, jak zápisy přibývají; příští vydání přidá nájmy a hrubé výnosy z nájemních smluv Land Department. Obecná informace, ne investiční, právní ani daňové poradenství. Index není schválen DLD.

Data

Stáhněte si čísla za touto stránkou

Tři soubory CSV: každý měsíc, každá čtvrť, hlavní projekty. Nechte nám kontakt a tlačítka ke stažení se objeví. Dostanete také pondělní přehled, který zrušíte jedním kliknutím.

Vaše údaje zůstávají na serveru tohoto webu a dostane je jen Natalie, nikdo jiný. Ochrana soukromí.

Probereme to

Čísla jsou začátek rozhovoru, ne jeho konec

Pokud zvažujete koupi v Dubaji, Natalie s vámi česky projde, co data znamenají pro čtvrť a fázi, o které uvažujete.

Napsat Natalii →
WhatsApp